Leverage MCP Server已验证已精选

什么是 Leverage MCP Server？

Leverage MCP Server 是 Leverage（一个面向德国房产投资者的平台）的托管 MCP 服务器。它让 Claude、Cursor、Codex 等智能体基于你自己的 Leverage 账户搜索德国房产门户网站、获取可复现的收益和融资数据、提取文档并开展尽职调查。

智能体不必再从粘贴的房源文本中猜测，而是直接使用你真实的投资组合、房产、贷款和收购画像，并从与 Leverage 应用相同的计算引擎获取收益率、现金流和融资等关键指标。服务器并不开源：GitHub 仓库只包含这项托管服务的文档。

如何使用 Leverage MCP Server？

你需要一个 Leverage 账户。API 和 MCP 对所有套餐开放（包括 Free），但调用会按月度 API 积分预算计量，部分功能需要更高的套餐（见 FAQ）。

服务器 URL	https://api.leverageimmo.com/mcp
传输方式	Streamable HTTP
认证	OAuth 2.0，客户端自行注册；你在浏览器中用 Leverage 账户登录

OAuth 客户端无需粘贴 API key。无法在浏览器中完成登录的客户端（配置文件或无界面环境）可以改用个人 connector URL，在 Leverage 个人资料的 Integrations → MCP connector 中创建。它的形式是 https://api.leverageimmo.com/mcp/c/lvgmcp_…，可访问全部工具，应像密码一样保管。

Claude Code

claude mcp add --transport http leverage https://api.leverageimmo.com/mcp

运行 /mcp 并对 leverage 进行认证，完成浏览器登录。

Claude Desktop 和 claude.ai

打开 Customize → Connectors，点击 +，添加一个名为 Leverage、URL 为 https://api.leverageimmo.com/mcp 的自定义 connector。高级 OAuth 字段留空，点击 Add 并完成登录。在 Team 或 Enterprise 工作区中，需由 Owner 先在 Organization Settings → Connectors 中添加。

Cursor

添加到 ~/.cursor/mcp.json：

{
  "mcpServers": {
    "leverage": {
      "type": "http",
      "url": "https://api.leverageimmo.com/mcp"
    }
  }
}

VS Code

添加到 .vscode/mcp.json（顶层键是 servers）：

{
  "servers": {
    "leverage": {
      "type": "http",
      "url": "https://api.leverageimmo.com/mcp"
    }
  }
}

Leverage 还提供了 Codex、ChatGPT（开发者模式）、Perplexity、OpenCode 和 Windsurf 的说明。各客户端的步骤见 https://api.leverageimmo.com/agent-setup/prompt.md。

Leverage MCP Server 的主要功能

• 投资组合与房产：读取和维护房产、单元、租约和贷款。
• 可复现的关键指标：收益率、现金流、价格倍数和融资数据来自 Leverage 自己的计算引擎，智能体调用工具即可，无需自行计算。
• 跨德国门户网站搜索房源：搜索德国主要房产门户网站的房源，保存收购画像，并运行持续搜索的搜索代理。
• 文档提取：上传房源说明书（Exposé）、租约和其他房产文档，以结构化字段形式取回内容。
• 交易筛选与尽职调查：按收购画像筛选房源，并审阅数据室。
• 例行任务、待办与联系人：安排周期性工作，管理与房产相关的人员和待办事项。
• 以你的身份操作：服务器在已登录用户的账户和套餐范围内工作，可在 Leverage 个人资料中按智能体撤销访问权。

Leverage MCP Server 工具

服务器会向客户端声明其工具，Leverage 的智能体指南（/skill.md）按领域对其分组：

• 投资组合与房产：portfolio_get、properties_list、properties_get、properties_create、properties_keyfigures_get，以及贷款、租约和单元相关工具。portfolio_refinancing_scenario_run 和 portfolio_stress_test_run 运行确定性情景分析。
• 房源搜索：deals_search 和免费的 deals_search_count，文档建议在花费积分前先用它估算搜索规模。
• 收购画像与搜索代理：acquisition_profiles_* 和 search_agents_*，包括 search_agents_run_now。
• 文档：documents_upload、documents_extract、deals_text_extract 和 deals_document_extract。
• 尽职调查与数据室：due_diligence_report_get、datarooms_list、datarooms_get。
• 例行任务与通知：routines_* 和 notifications_owner_email（只会发邮件给账户所有者）。

Leverage MCP Server 的使用场景

• 先估算搜索规模："莱比锡有多少栋公寓楼符合我的收购画像？然后给我看第一页。"
• 评估一笔交易："提取这份 Exposé，并按我的标准融资方案告诉我收益率和现金流。"
• 投资组合复盘："对我的投资组合做一次压力测试，总结哪些贷款对利率变动最敏感。"
• 文档录入："上传这些租约，并为这处房产填写租约信息。"

Leverage MCP Server 常见问题排查

• 401 错误：凭证无效、已撤销或已过期。错误信息会说明是重新显示现有 connector URL，还是在 Profile → Integrations 中新建一个。
• 403 plan_upgrade_required：例行任务、外部尽职调查和交易筛选需要 Max 5x、Max 20x 或 Lifetime Unlimited 套餐。
• 402 api_credit_limit_reached：本月 API 积分已用完。不要重试，额度会在下一个自然月开始时重置。
• 429：请求过多，请等待 Retry-After 指定的时间。
• connector URL 要求登录：使用 connector URL 时，在客户端中选择不认证。不带令牌的 …/mcp URL 是 OAuth 端点。